Новости недели как отношения с Турцией повлияют на недвижимость ? Всю неделю мы следим за событиями...

Новости недели: как отношения с Турцией повлияют на недвижимость ?

Всю неделю мы следим за событиями на рынке недвижимости и выбираем самые важные новости. Что произошло на рынке за последнюю неделю ноября.

Рынок турецкой недвижимости ожидает кризис

По мнению экспертов, одним из косвенных последствий разразившегося между Россией и Турцией скандала, связанного с уничтожением истребителя, станет ухудшение ситуации на местном рынке недвижимости. Значительную часть инвестиций в данный сегмент турецкой экономики делали русские предприниматели. Связано это было с тем, что данное направление пользовалось большим спросом у туристов.

Кроме того, многие россияне приобретали курортное жилье, так как отдыхать здесь всегда было комфортно. Теперь перед угрозой разрыва дипломатических отношений между странами отечественные покупатели, вероятнее всего, уйдут с турецкого рынка недвижимости.

Турецким застройщикам станет неуютно на российском рынке

ТАСС распространило заявление главы Минстроя, Михаила Меня, о том, что в скором времени турецких игроков в сфере строительства коммерческой и элитной недвижимости могут заменить российские фирмы. Руководитель Минстроя связывает это с тем, что доверие к восточным партнерам было подорвано. Также Мень добавил, что в скором времени крупные проекты, в которых участвуют компании из Турции, будут тщательно проанализированы. Не исключено, что иностранные предприятия больше не будут получать поддержку на российском рынке. При этом министр уверен, что такая ситуация не скажется на качестве строительства.

Ушедших игроков смогут заменить российские фирмы, тем более что работали турки преимущественно в сегментах коммерческой недвижимости и жилья премиум-класса.

Как скажется на рынке недвижимости уход турецких застройщиков

РИА «Новости» провело опрос среди экспертов строительного сегмента экономики. По их мнению, уход турецких компаний из этой сферы может негативно сказаться на рынке недвижимости. По мнению ряда опрошенных специалистов, такая ситуация приведет к снижению конкуренции, что в свою очередь может стать причиной повышения цен на жилье в новостройках, а также снижения качества работ по возведению и отделке зданий.

Чемпионат мира по футболу поможет российскому рынку недвижимости

Москомстройинвест распространил интересную информацию, радующую позитивом на фоне сообщений о кризисе на рынке недвижимости. По мнению руководителя министерства, за последнее время значительно выросли объемы зарубежных финансовых вливаний в столичную недвижимость.

Главную сферу интересов иностранцев, по словам Константина Тимофеева, составляют развлекательные объекты, логистические центры, а также гостиничный бизнес. Интерес к отелям в преддверии грядущего футбольного чемпионата понятен – спрос на такую недвижимость в ближайшее время будет расти. Также глава Москомстройинвеста отметил, что продолжают пользоваться большой популярностью объекты, возводимые по государственному подряду. Риск при вхождении в такие проекты минимален, так как все они обеспечены бюджетными средствами.

Новые трудности для ипотечников

«Ведомости» опубликовали информацию о затормаживании процессов оформления сделок по долевому строительству в целом ряде регионов. Об этом заявили представители крупных банков, выдающих долгосрочные кредиты.

Проблемы на ипотечном рынке связаны с новыми требованиями, которые предъявляются к страхованию. На сегодняшний день осталось всего 19 организаций, которые могут выдавать страховку ответственности застройщика. Из-за этого в ряде регионов многие компании просто не имеют возможности получить нужные документы. В результате сделки по долевому участию в строительстве просто не регистрируются.

Кризис: когда наступит дно

РИА «Недвижимость» распространило информацию, предоставленную руководителем ГК «Кортрос» Владиславом Яблонских. По его мнению, российскому рынку недвижимости есть куда падать, пик кризиса в этой сфере пока не пройден. По мнению эксперта, в ближайшее время будут комфортно себя чувствовать только те компании, которые смогут предложить действительно хорошее жилье. Владислав Яблонских отметил, что банки с большей долей вероятности будут на более выгодных условиях выдавать кредиты организациям, ориентирующимся на качественную недвижимость. Для них ставки уже начали снижаться.

Систему ценообразования в строительстве предложено изменить

Уже в конце этого года Правительство рассмотрит проект, который, по мнению его авторов, позволит значительно снизить затраты на возведение государственных объектов. Новый документ должен изменить подход к ценообразованию и составлению смет. Если сейчас строители пользуются всего четырьмя сотнями сметных нормативов, то после вступления закона в силу им будет предложено более 300 тыс. предписаний. Предполагается, что сориентированная на ресурсы система позволит оптимизировать расходы на строительство.

#гкмонолит